반응형 아파트 재건축1 "재건축 초과이익환수제" 란? 재건축 초과이익환수제란? 부동산 재건축 사업의 규제 정책 중 하나입니다. "재건축 초과이익 환수에 관한 법률"에 근거합니다. 재건축 조합원 1인당 3000만 원을 초과하는 개발이익이 발생할 것으로 예상이 될 때에 예상 개발이익의 최대 50%를 개발부담금으로 정부가 환수하는 제도입니다. 즉, 3000만원 이상의 재건축 이익이 발생할 것으로 예상되면 집주인이 예상되는 이익을 절반을 토해내게 되는 것입니다. 환수율은 중앙정부가 50%, 광역자치단체가 20%, 기초자치단체가 30%를 세금으로 환수하게 됩니다. (다만 세종특별자치시와 제주특별자치도는 지방자치단체가 50%를 가져갑니다.) 법률의 제정과 적용 2006년 5월 24일 "재건축초과이익 환수에 관한 법률" 공포되었습니다. 2008년 초과이익환수 아파트 등.. 2021. 9. 3. 반응형